Immeuble bureaux occupé - 305 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble situé dans le secteur prisé de Hoche-Sernam à Nîmes, offrant une opportunité rare d'investissement immobilier. Composé de deux bâtiments, cet ensemble totalise sept appartements en excellent état, garantissant une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée du premier bâtiment, vous trouverez deux studios, l'un loué à 380€ HC et l'autre, avec terrasse, à 410€ HC. Au premier étage, un appartement P1 est loué à 420€, tandis qu'un P2 génère un revenu de 460€. Le second bâtiment, situé au fond de la cour, abrite un appartement P3 avec cour, loué à 610€ HC. À l'étage supérieur, un P3 avec terrasse est loué à 600€ HC, et au dernier étage, un P3 avec bureau en duplex et terrasse génère un loyer de 780€ HC. Cette propriété, entièrement occupée, présente un fort potentiel locatif et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique.

Atouts

• Ensemble immobilier de 7 appartements
• Excellent état général
• Revenus locatifs attractifs
• Secteur recherché de Nîmes
• Proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.