Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Nîmes

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Nîmes, dans le quartier recherché de la Révolution. Édifié en 1870 sous le règne de Napoléon III, cet immeuble bourgeois séduit par son charme et son authenticité. Actuellement, il se compose de quatre lots d'appartements, dont trois sont déjà occupés, garantissant ainsi un rendement locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de 52 et 55 m², tous deux avec accès à une cour intérieure, idéaux pour des moments de détente. Le premier étage abrite un spacieux appartement de 118 m², agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter de la vue sur le quartier. Enfin, au dernier étage, un studio de 30 m² est également loué, ajoutant à la rentabilité de l'immeuble. La façade, la toiture et la cage d'escalier ont été entièrement rénovées, offrant ainsi un cadre agréable et sécurisé aux futurs occupants. Cet emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports, fait de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à organiser une visite !

Atouts

• Immeuble de caractère construit en 1870
• Quartier recherché de Nîmes, emplacement privilégié
• Trois appartements déjà loués, bon rendement locatif
• Rénovations récentes : façade, toiture et cage d'escalier
• Proximité des commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.