Immeuble d'habitation partiel - 150 m² - Nice

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Description

À Nice, dans le secteur de Saint-Sylvestre, cet ensemble immobilier de 150 m² réunit huit studios situés sur un même niveau. Une opportunité destinée aux investisseurs ou aux marchands de biens, avec un potentiel locatif déjà en place et la possibilité, selon les informations communiquées, d’une vente libre. Quatre studios disposent d’une terrasse et deux autres d’un balcon, des espaces extérieurs appréciables pour les occupants. Le bien comprend également une grande cave ainsi qu’un cagibi dans les parties communes. Les loyers mensuels annoncés s’élèvent à 5 590 €, soit 67 080 € par an, sous réserve de vérification des baux et des conditions locatives. L’ensemble est soumis au régime de la copropriété et aucune procédure en cours n’est signalée. Proposé au prix de 769 000 €, il offre une configuration regroupant plusieurs petites surfaces au sein d’un même plateau. Les modalités d’occupation et la possibilité de libération sont à confirmer avec le vendeur. Un dossier complémentaire permettra de préciser les éléments financiers et juridiques de cette opportunité niçoise.

Atouts

• Ensemble de 8 studios sur un même niveau
• Loyers mensuels annoncés de 5 590 €
• 4 studios avec terrasse et 2 avec balcon
• Grande cave et cagibi dans les parties communes
• Possibilité de vente libre annoncée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.