Immeuble commerce occupé - 406 m² - Nice

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Description

Situé à Nice, dans le quartier prisé du Parc Chambrun, cet immeuble de rapport des années 1950 se distingue par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Édifié sur un rez-de-jardin et deux étages, il offre une surface totale de 406 m², répartie en 7 appartements de qualité, dont 2 avec accès direct au rez-de-jardin, ainsi que 3 garages fermés. Actuellement entièrement loué, cet actif immobilier garantit des revenus locatifs immédiats et sécurisés, faisant de cet investissement une opportunité de choix pour les investisseurs. L'environnement calme et verdoyant du secteur, associé à la forte attractivité locative, assure une pérennité patrimoniale. Proche des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet immeuble bénéficie d'un tissu résidentiel dynamique, renforçant son potentiel de valorisation à long terme. Un projet d'acquisition idéal pour ceux recherchant stabilité locative et potentiel de croissance. Dossier complet, état locatif et informations financières disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du Parc Chambrun
• Immeuble entièrement loué avec revenus locatifs sécurisés
• 7 appartements de qualité et 3 garages privatifs
• Quartier résidentiel recherché avec forte attractivité locative
• Potentiel de valorisation patrimoniale à long terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.