Immeuble commerce occupé - 200 m² - Nantes

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Description

À Nantes, sur l’Île de Nantes et à proximité des bords de Loire, cet immeuble de rapport d’environ 200 m² réunit huit logements indépendants dans un environnement calme, recherché et proche des commerces, des transports et des équipements sportifs. L’ensemble comprend trois appartements en rez-de-chaussée — deux T2 et un T1 bis — ainsi que cinq studios répartis à l’étage. Certains logements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin ou d’une terrasse, un atout apprécié des locataires. Chaque logement bénéficie d’un accès indépendant. L’immeuble est situé dans une résidence sécurisée et présente une organisation qui limite les espaces communs à entretenir. Le chauffage est électrique et individuel pour chaque appartement. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La diversité des surfaces permet de répondre aux besoins de différents profils, notamment étudiants, jeunes actifs et personnes seules. La proximité des bords de Loire, des transports et des services contribue à l’attractivité locative du secteur. Cette propriété constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble résidentiel composé de petites surfaces, avec des extérieurs privatifs pour certains lots. Le prix indiqué est de 754 920 €.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 8 logements indépendants
• Environ 200 m² sur l’Île de Nantes
• Jardins ou terrasse pour certains logements du rez-de-chaussée
• Chauffage électrique individuel et DPE classé D
• Proximité des bords de Loire, des transports et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.