Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Nancy

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Description

Situé dans la très prisée Rue Pasteur à Nancy, cet immeuble bourgeois de rapport offre une opportunité d'investissement rare. D'une superficie totale habitable de 210 m², cet immeuble est en excellent état général et a été régulièrement entretenu. Il se compose de trois appartements attractifs, dont un spacieux duplex, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif annuel de 27 000 € hors charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 avec jardin et buanderie, parfait pour les familles. Le premier étage abrite un autre T3, tandis que le deuxième et le troisième étages sont dédiés à un T5 duplex, offrant un cadre de vie apprécié. Chaque appartement est équipé de salles de bains et de cuisines aménagées, ce qui en fait des logements confortables et modernes. Avec un sous-sol comprenant des caves, une buanderie et un atelier, cet immeuble répond à tous les besoins de stockage. Cet emplacement stratégique, à proximité du parc Sainte-Marie, en fait un investissement patrimonial sécurisé et prometteur à long terme.

Atouts

• Immeuble bourgeois en excellent état
• Trois appartements loués incluant un duplex
• Revenu locatif annuel de 27 000 € HC
• Sous-sol avec caves et atelier
• Emplacement idéal à proximité du parc Sainte-Marie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.