Immeuble d'habitation occupé - 436 m² - Nancy

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Description

Situé au cœur de Nancy, à proximité du pôle ARTEM, cet immeuble de caractère offre une opportunité unique d'investissement avec ses 11 appartements soigneusement rénovés. Composé de 8 appartements T2/T3 (42 à 50 m²) et 3 T1 (29 m²), cet ensemble immobilier bénéficie d'un aménagement fonctionnel et moderne. À l'arrière, un charmant jardin ainsi que des annexes en briques et bois ajoutent une touche de verdure et de tranquillité à cet espace urbain. Actuellement, 6 appartements sont libres, prêts à être loués ou vendus, tandis que 5 autres sont déjà occupés, générant un revenu mensuel de 2 163 EUR. Ce quartier recherché est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à toutes les commodités. Avec un DPE classé D et un impôt foncier de 7 535 EUR, dont 998 EUR pour les ordures ménagères, cet immeuble représente une opportunité d'investissement locatif rentable et rapide, idéale pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement.

Atouts

• Immeuble rénové avec soin
• 11 appartements avec revenus locatifs
• Jardin et espaces annexes
• Quartier bien desservi par les transports
• Opportunité d'investissement rapide et rentable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.