Immeuble commerce occupé - 204 m² - Nancy

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Nancy, face à l'emblématique brasserie Excelsior. Composé de quatre appartements (deux F1 et deux F4) occupant le dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet ensemble totalise une surface Carrez de 204 m² et une superficie au sol de 309 m². Chaque appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Actuellement occupés, ces appartements génèrent des revenus locatifs annuels de 33 624 €, ce qui en fait une opportunité de placement attrayante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. La propriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et présente des performances énergétiques satisfaisantes : DPE C pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central à Nancy
• Revenus locatifs annuels de 33 624 €
• Excellent état des appartements
• Proximité immédiate des commerces et transports
• Pas de procédure en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.