Immeuble bureaux occupé - 240 m² - Salles

1/1

Description

AdressePRO vous présente un immeuble de rapport attrayant, idéalement situé dans la commune dynamique de Salles, au cœur du Val de l'Eyre. Ce bien immobilier se compose, au rez-de-chaussée, de cinq bureaux fonctionnels et d'une salle d'accueil, parfaits pour accueillir des professionnels et des clients dans un cadre agréable. À l'étage, vous découvrirez cinq studios récemment rénovés, offrant un confort moderne et une belle luminosité. L'ensemble des locaux est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu locatif stable et attractif. De plus, cet immeuble bénéficie d'un parking privé, un atout indéniable pour les occupants et les visiteurs. Avec un loyer annuel de 77 000 €, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le prix des murs est fixé à 1 000 000 €, avec des honoraires de 50 000 € HT. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans une zone en pleine croissance. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck Besnard au 0672411054.

Atouts

• Emplacement stratégique dans une commune dynamique
• Revenu locatif stable de 77 000 €/an
• Cinq bureaux et cinq studios rénovés
• Parking privé disponible
• Opportunité d'investissement avec un bon rendement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.