Immeuble bureaux libre - 130 m² - Saint-Jean-de-Luz

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Description

À Saint-Jean-de-Luz, ces murs commerciaux et professionnels offrent une opportunité d’implantation ou d’investissement à adapter à votre projet. Le bien développe une surface exploitable annoncée de 300 m², comprenant notamment une terrasse de 170 m², aménageable et sans vis-à-vis. Sa destination souple permet d’envisager différentes activités : commerce, artisanat, bureaux, cabinet ou pôle de santé, sous réserve des autorisations nécessaires. Six places de stationnement complètent l’ensemble et facilitent l’accueil de la clientèle comme des collaborateurs. Des travaux sont à prévoir afin de rénover les locaux et de les aménager selon les besoins de l’activité envisagée. Situé rue Léonce Goyetche, le bien est proposé au prix de 532 000 €. Il se trouve dans une copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles annoncées de 2 956 €. Une configuration polyvalente, un vaste espace extérieur privatif et des possibilités d’aménagement constituent les principaux atouts de cette offre destinée aux professionnels et aux investisseurs. À noter : la surface indiquée dans les caractéristiques est de 130 m², tandis que la description d’origine mentionne 300 m² exploitables, dont 170 m² de terrasse ; ces surfaces sont à vérifier.

Atouts

• Destination polyvalente : commerce, artisanat ou bureaux
• Terrasse aménageable de 170 m², sans vis-à-vis
• Six places de stationnement
• Potentiel d’aménagement pour un cabinet ou un pôle de santé
• Charges annuelles annoncées : 2 956 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.