Immeuble bureaux occupé - 392 m² - Aix-Les-Bains

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-les-Bains. Avec une surface totale de 392 m² en loi Carrez, cet immeuble de caractère se distingue par ses pierres apparentes et ses volumes généreux, reflétant le charme unique de l'architecture thermale aixoise. L'ensemble est divisé en plusieurs lots indépendants, incluant un commerce spacieux de 114 m², ainsi que deux bureaux de 94 m² et 36 m². À l'étage, un grand local de 202 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement entièrement occupé, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien atypique, alliant authenticité et potentiel locatif dans l'une des villes les plus prisées de Savoie. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien d'exception dans un environnement dynamique et attractif.

Atouts

• Ensemble immobilier de caractère
• Surface totale de 392 m² en loi Carrez
• Emplacement privilégié en centre-ville
• Actuellement entièrement occupé
• Idéal pour investisseurs ou utilisateurs
• DPE : D

Informations financières

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