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    Commerce
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 456 m² - Fréjus

    83370 Fréjus

    Prix de vente

    1 030 000 €

    Fréjus
    1/1
    Réf. : IMB-973510Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Fréjus : un immeuble commercial rare de 456 m², niché sur un terrain verdoyant de 2300 m². Ce bien, parfaitement situé, offre plus de 300 m² d'exploitation, idéal pour des projets ambitieux. Vous y trouverez également un garage spacieux de 50 m², un studio indépendant de 36 m² et un appartement T2/T3 de 70 m², parfait pour un hébergement ou un espace de travail. Les terrasses couvertes invitent à la détente, tandis que le terrain arboré, agrémenté de bassins et de plantes luxuriantes, crée une atmosphère apaisante et sereine. L'immeuble est construit sur un vide sanitaire complet, garantissant ainsi confort et pérennité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Surface totale de 456 m²
    • Terrain arboré de 2300 m² avec bassins
    • Garage spacieux de 50 m²
    • Studio indépendant et T2/T3 inclus
    • Opportunité d'investissement à fort potentiel
    • DPE : D

    Surface

    456 m²

    Lots

    2

    Année

    2014

    Informations financières

    Prix de vente1 030 000 €
    Prix au m²2 259 €/m²
    Nombre de lots2

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel206 000 €
    0 €1 030 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    824 000 €

    Coût total des intérêts

    322 928 €

    Mensualité crédit

    4 779 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.