Immeuble commerce occupé - 105 m² - Noyon

1/1

Description

À Noyon, nous vous présentons un immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif. Actuellement occupé par un locataire unique, cet immeuble génère un loyer mensuel de 750 €, offrant ainsi un revenu immédiat. La propriété se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces fonctionnelles, une kitchenette et un WC avec lave-mains, offrant un cadre pratique pour les activités commerciales. Au premier étage, un séjour lumineux, un dressing spacieux et une salle de bains complètent l'espace, tandis que le deuxième étage abrite une chambre, apportant un confort supplémentaire. La configuration actuelle de l'immeuble ne permet pas de division en plusieurs logements, ce qui en fait un choix parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu stable. De plus, la taxe foncière de 1 652 € est intégralement récupérable sur le locataire, augmentant ainsi la rentabilité de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone en développement.

Atouts

• Immeuble de rapport occupé
• Revenu locatif immédiat de 750 € par mois
• Taxe foncière récupérable sur le locataire
• Emplacement stratégique à Noyon
• Pas de possibilité de division, idéal pour un investisseur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.