Immeuble d'habitation occupé - 160 m² - Mulhouse

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Description

Situé rue Neppert à Mulhouse, cet immeuble de rapport en pleine propriété comprend quatre appartements T3 répartis sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée offre un logement d’environ 40 m², tandis que les appartements des premier, deuxième et troisième étages développent chacun environ 50 m². Les logements, meublés et fonctionnels, présentent une configuration similaire avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. L’immeuble est entièrement loué et génère des loyers annoncés de 3 020 € par mois, soit 36 240 € par an. La rentabilité brute indiquée est de 9,06 %, et la rentabilité nette annoncée de 8,01 %, hors fiscalité et financement. Les charges annuelles propriétaire communiquées s’élèvent à 4 220 €, comprenant la taxe foncière, l’eau, l’électricité des parties communes et l’assurance propriétaire non occupant, hors entretien courant. Avec quatre lots similaires et des revenus locatifs en place, ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif à Mulhouse. Prix de vente : 400 000 €.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété composé de 4 appartements T3
• Immeuble entièrement loué
• Loyers annoncés de 3 020 € par mois
• Rentabilité brute annoncée de 9,06 %
• Appartements meublés et de configuration similaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.