Immeuble d'habitation occupé - 160 m² - Mulhouse

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Description

À Mulhouse, sur la dynamique rue Neppert, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Composé de 4 appartements T3 entièrement meublés, chaque niveau s'étend sur 50 m², à l'exception du rez-de-chaussée de 40 m². Les logements sont lumineux et fonctionnels, chacun disposant d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. Avec une occupation totale, cet immeuble assure une rentabilité immédiate dès l'acquisition, vous offrant ainsi un revenu locatif stable. En effet, les loyers mensuels s'élèvent à 3 020 €, soit un revenu annuel de 36 240 €. Les charges annuelles, comprenant la taxe foncière, l'eau, l'électricité des parties communes et l'assurance PNO, s'élèvent à 4 220 €, garantissant une rentabilité brute de 9,06 % et une rentabilité nette de 8,01 %. Situé dans un quartier vivant et accessible, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Mulhouse.

Atouts

• Immeuble 100% loué
• Revenus immédiats dès acquisition
• Gestion simple avec 4 lots similaires
• Rentabilité élevée pour de l'habitation meublée
• Produit clé en main pour investisseur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.