Immeuble bureaux occupé - 190 m² - Mouvaux

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Description

Situé au cœur de Mouvaux, cet ensemble immobilier unique offre de multiples possibilités tant pour une habitation que pour un projet professionnel. Avec une superficie totale de 190 m², il se compose d'un loft atypique et spacieux de 189,75 m² au rez-de-chaussée, comprenant un open-space lumineux de 86 m² agrémenté d'une cuisine équipée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace commercial de 50 m², idéal pour une activité professionnelle, avec une vitrine de 9 mètres et un potentiel locatif attractif de 1200 euros HT par mois. À l'étage, accessible par un escalier en acier martelé, vous trouverez une mezzanine-bureau, deux grandes chambres (22 et 23 m²) avec la possibilité de les diviser, ainsi qu'une salle de bains complète. L'extérieur propose un garage pour une voiture avec porte automatique, un parking pour deux véhicules et un jardin, offrant un cadre agréable. De plus, un appartement indépendant de plain-pied de 56,77 m², actuellement libre d'occupation, complète ce bien, offrant un séjour-cuisine moderne et une chambre avec salle de douche. Ce bien rare mérite d'être visité rapidement !

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec habitation et local commercial
• Loft spacieux de 189,75 m² avec cuisine équipée
• Appartement indépendant libre d'occupation de 56,77 m²
• Grand garage et stationnement pour plusieurs véhicules
• Possibilité de location du local commercial à 1200 euros HT / mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.