Immeuble bureaux occupé - 179 m² - Mortcerf

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Description

Situé au 3 rue du 27 Août, à Mortcerf, cet immeuble en monopropriété d’environ 179 m² représente une opportunité d’investissement locatif. Il comprend cinq logements : un studio, trois appartements de type T2 et un T3 avec bureau. L’ensemble, annoncé comme rénové, génère des revenus locatifs annuels de 42 000 €, soit environ 3 500 € par mois. Sur la base du prix affiché de 533 000 €, la rentabilité brute annoncée est de 7,9 %. Les logements présentent des diagnostics de performance énergétique classés D et E. L’immeuble dispose également de jusqu’à cinq places de stationnement, un atout pratique pour les occupants. La taxe foncière est indiquée à 1 300 € par an. Cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées pour un investissement : une configuration en plusieurs logements, des revenus locatifs communiqués et un stationnement sur place. Elle peut convenir à un acquéreur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Les informations relatives à l’occupation actuelle et aux éventuels baux ne sont pas précisées ; elles pourront être vérifiées auprès du vendeur afin d’évaluer les modalités de reprise et les perspectives locatives.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de 5 logements
• 42 000 € de revenus locatifs annuels annoncés
• Rentabilité brute annoncée de 7,9 %
• Immeuble rénové, DPE classés D et E
• Jusqu’à 5 places de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.