Immeuble commerce libre - 129 m² - Montpellier

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Description

Au cœur de l’Écusson, dans le centre historique de Montpellier et à deux pas de l’église Saint-Roch, cet immeuble de rapport en R+3 bénéficie d’une adresse recherchée et d’un emplacement central. Développant 129 m², il comprend trois appartements de type F2, d’une surface habitable comprise entre 31 et 39 m² chacun, avec des surfaces complémentaires en mezzanine non comptabilisées dans la loi Carrez. Un local commercial en rez-de-chaussée, accompagné d’une cave privative, complète l’ensemble. L’immeuble est vendu majoritairement libre, avec un seul logement actuellement loué : une configuration qui permet de disposer d’une partie du bien et d’envisager la mise en location des lots disponibles. Détenu en monopropriété, il offre également la possibilité d’une évolution en copropriété, sous réserve des démarches et vérifications nécessaires. Situé dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des services du centre-ville, cet ensemble constitue une opportunité d’investissement patrimonial avec plusieurs types de lots. Prix de vente : 495 000 €. Dossier complet disponible sur demande.

Atouts

• Emplacement central dans l’Écusson, à deux pas de l’église Saint-Roch
• Immeuble en R+3 de 129 m²
• Trois appartements F2 et un local commercial
• Vendu majoritairement libre, un seul logement étant loué
• Monopropriété avec possibilité d’évolution en copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.