Immeuble commerce libre - 129 m² - Montpellier

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Description

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, cet immeuble de rapport en R+3 offre une opportunité rare d'investissement. À proximité de l'Église Saint-Roch et des commodités, cet ensemble immobilier comprend trois appartements de type F2, variant entre 31 et 39 m² habitables, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée. En plus de ces espaces, l'immeuble dispose d'une cave privative, ajoutant une valeur supplémentaire au bien. Actuellement, un des appartements est loué, garantissant un revenu immédiat, tandis que les autres sont libres, offrant ainsi un large potentiel locatif. Idéal pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine, cet immeuble en monopropriété présente également la possibilité de se transformer en copropriété, ouvrant la voie à de nouvelles opportunités de développement. Avec un prix de 495 000 €, cet immeuble constitue une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant investir dans un secteur prisé.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le centre historique
• 3 appartements F2 + local commercial
• Potentiel locatif attractif
• Vendu libre avec un seul logement occupé
• Possibilité d'évolution en copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.