Immeuble commerce occupé - 101 m² - Montluçon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Montluçon, offrant une opportunité d'investissement clé en main avec trois appartements meublés en activité sur Airbnb. Avec un rendement brut constaté de 8,8 %, cet ensemble immobilier génère des revenus locatifs solides, estimés à environ 22 000 euros pour l'année 2025. Actuellement, l'immeuble bénéficie d'une excellente réputation avec une note de 4,83/5, due à une exploitation de 5 années en location courte durée. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, permettant une reprise immédiate de l'activité sans création d'exploitation. Des améliorations récentes, telles que des climatiseurs et du double vitrage, ont été réalisées pour assurer le confort des occupants. Montluçon, avec ses nombreux sites touristiques et événements, attire une clientèle variée, rendant cet investissement encore plus attractif. Ne ratez pas la chance de saisir cette opportunité dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Rendement brut de 8,8 %
• 3 appartements meublés en activité Airbnb
• Note voyageurs exceptionnelle de 4,83/5
• Climatisation et double vitrage récents
• Proximité des attractions touristiques de Montluçon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.