Immeuble d'habitation occupé - 272 m² - Montélimar

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Description

Situé en plein cœur de Montélimar, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements bien agencés, offrant un fort potentiel locatif. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux appartement de type 5 avec une superficie de 118 m², actuellement loué à 844,20 € par mois, auquel s'ajoutent 59,50 € de charges. Le même étage accueille également un appartement de type 2 bis de 40,96 m², générant un loyer de 503 € par mois plus 46,50 € de charges. Au deuxième étage, un appartement de type 3 de 64,63 m² est loué pour 557 € par mois, avec des charges de 48 €. Enfin, au troisième étage, un appartement de type 4 de 67,98 m² est proposé à 562 € par mois, plus 49,50 € de charges. Les logements bénéficient d'un chauffage au gaz de ville, installé récemment, et de la connexion à la fibre optique. Avec une rentabilité attractive de 7 %, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une ville dynamique et prisée.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Rentabilité attractive de 7%
• Chauffage gaz de ville installé récemment
• Fibre optique disponible
• Proximité immédiate des commodités du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.