Immeuble commerce
occupé- 90 m2 - La Boissière-Des-Landes

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à La Boissière-des-Landes, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon. Constituant une opportunité d'investissement locatif de choix, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2010 se compose de deux appartements T2 indépendants, actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. Avec une superficie totale de 90 m² sur une parcelle de 793 m², cet immeuble bénéficie d'une gestion simplifiée, sans charges de copropriété. Le premier appartement d'environ 43 m² comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, avec un loyer mensuel de 358 EUR. Le second appartement d'environ 47 m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une terrasse privative, et est loué à 340 EUR par mois. Les loyers en place génèrent un revenu locatif annuel de 8 376 EUR, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Ce bien immobilier est parfait pour un premier investissement ou pour élargir votre patrimoine, alliant rentabilité et simplicité de gestion.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2010
• Revenus locatifs immédiats de 8 376 EUR par an
• Sans charges de copropriété
• Deux garages de 28 m² chacun
• Emplacement stratégique à proximité de La Roche-sur-Yon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.