Immeuble bureaux occupé - 860 m² - Ousse

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Description

Situé au cœur d'Ousse, ce mini centre commercial s'affirme comme une opportunité d'investissement unique dans une grande ville du sud-ouest. Avec une surface totale de 860 m², l'immeuble abrite cinq commerces et deux locaux professionnels, offrant une diversité d'activités qui attirent une clientèle variée. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 126 480,20 € HT, garantissant une rentabilité solide. De plus, l'immeuble dispose de 23 places de parking, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi l'accès pour tous. Cet ensemble immobilier est entièrement occupé, ce qui assure un flux de trésorerie stable dès l'acquisition. Les charges et taxes foncières sont prises en charge par les locataires, optimisant ainsi le rendement net pour l'investisseur. Ce bien représente une occasion rare pour ceux en quête d'un investissement sûr et rentable. Informations supplémentaires et plaquettes disponibles sur demande, agences et curieux s'abstenir.

Atouts

• Emplacement numéro 1 dans une grande ville du sud-ouest
• 8 locataires en place, assurant un revenu locatif stable
• 23 places de parking clients, dont 2 PMR
• Revenus locatifs annuels HT de 126 480,20 €
• Charges communes et taxes foncières à la charge des locataires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.