Immeuble bureaux occupé - 860 m² - Ousse

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Description

Découvrez ce mini centre commercial d'exception, idéalement situé sur la route de Tarbes à Ousse, dans une grande ville du Sud-Ouest. Avec une surface totale de 860 m², cet ensemble immobilier est composé de cinq commerces et de deux locaux professionnels, offrant ainsi une diversité d'activités et de services à la clientèle. Actuellement occupé par huit locataires, ce bien constitue une opportunité unique d'investissement pour les investisseurs avertis. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 126 480,20 € HT, tandis que les charges communes et les taxes foncières sont prises en charge par les locataires, garantissant ainsi un rendement attractif. De plus, le centre dispose de 23 places de parking, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès pour tous. Ce bien rare sur le marché est à découvrir rapidement, car il représente une affaire exceptionnelle dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement Numéro 1 dans une grande ville du Sud-Ouest
• 8 locataires en place garantissant des revenus stables
• Revenus locatifs annuels de 126 480,20 € HT
• 23 places de parking clients, dont 2 PMR
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.