Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Mignaloux-Beauvoir

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Mignaloux-Beauvoir, en face du CHU. Ce bien se compose de sept appartements de type 2, offrant une surface totale de 250 m². Les appartements, entièrement meublés, sont agencés avec soin et comprennent trois unités d'environ 31 m² et quatre unités d'environ 40 m². Chaque appartement dispose de compteurs d'électricité individuels et de sous-compteurs pour l'eau, garantissant une gestion autonome des charges. L'immeuble bénéficie également d'un jardinet et d'un parking privatif, ajoutant ainsi une valeur considérable pour les résidents. Avec un rapport locatif annuel hors charges de 41 640 €, cet investissement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans une zone en forte demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les honoraires de 4,33 % TTC sont inclus dans le prix affiché de 699 000 €, soit 670 000 € hors honoraires. Diagnostic de performance énergétique en cours.

Atouts

• Emplacement privilégié face au CHU
• Sept appartements entièrement meublés
• Jardinet et parking privatif
• Rendement locatif annuel de 41 640 €
• Gestion autonome avec compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.