Immeuble d'habitation libre - 349 m² - Massingy

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Description

Sur la commune de Massingy, au cœur de l'Albanais et à proximité de Rumilly et d'Annecy, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion. Développant environ 349 m² habitables sur une parcelle de 1 981 m², cet ensemble immobilier est composé de cinq appartements. Vous y trouverez un appartement de type T1 de 34 m², trois appartements de type T2 de 45 m², 44 m² et 51 m², ainsi qu'un spacieux appartement de type T5 d'environ 176 m². Actuellement, quatre des appartements sont loués, générant un revenu locatif mensuel de 2 285 € hors charges. De plus, des congés pour vente ont été délivrés, ouvrant la voie à des projets de restructuration ou de revente à la découpe. Le terrain est en zone constructible, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant, conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Ce bien dispose également de plusieurs places de stationnement, de caves et d'un garage double, ajoutant à son attrait. Idéal pour un investisseur ou pour un projet patrimonial, cet immeuble combine des revenus locatifs solides, un volume habitable significatif et un potentiel de valorisation immobilière. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !

Atouts

• Quatre appartements loués générant des revenus locatifs
• Zone constructible avec potentiel d'évolution
• Immeuble en très bon état avec plusieurs stationnements
• Proche de Rumilly et Annecy dans un secteur recherché
• Opportunité pour investisseurs et projets immobiliers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.