Immeuble d'habitation occupé - 93 m² - Martigues

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Description

Situé au cœur de Martigues Jonquières, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement de choix. D'une surface totale de 93 m², il est composé de trois logements indépendants : un T2 spacieux de 45 m² et deux studios de 24 m² chacun. Les logements sont bien entretenus, ce qui garantit des revenus locatifs réguliers et attractifs. Avec un loyer annuel hors charges de 19 200 €, soit 1 600 € par mois, la rentabilité brute s'élève à environ 5,84 %. Chaque unité dispose de son propre compteur électrique, permettant une gestion simplifiée des charges pour les locataires. Ce bien est entièrement dédié à l'investissement locatif, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille et sécuriser leur revenu. Situé dans un secteur prisé de Martigues, cet immeuble offre un potentiel patrimonial intéressant avec la possibilité de générer des revenus immédiats. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au fort potentiel dans un marché dynamique.

Atouts

• 3 logements = 3 sources de revenus
• Rentabilité brute d'environ 5,84 %
• Compteurs électriques individuels pour chaque logement
• Logements bien entretenus et prêts à louer
• Idéal pour un investissement patrimonial à Martigues
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.