Immeuble d'habitation occupé - 178 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Bon Secours, à Marseille 14ème. Composé de quatre appartements, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats. Actuellement, trois des quatre logements sont déjà loués, offrant un revenu locatif mensuel de 2 397 € charges comprises. Le premier appartement est un T3 spacieux de 60 m², loué à 796 €, suivi d'un T3 de 65 m² à 886 €. Deux T2, d'une superficie de 40 m² (715 €) et de 41 m² (715 €), complètent ce bien. Le quatrième logement est libre, ce qui permet une remise en location rapide pour maximiser votre rendement. À pleine occupation, ce bien pourrait générer un potentiel locatif de 3 112 € par mois, soit un revenu annuel de 37 344 €. Les charges locatives incluent l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, vous garantissant une gestion simplifiée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement en contactant votre agence ERA MIRABEAU.

Atouts

• Immeuble composé de 4 appartements
• Revenus locatifs immédiats de 2 397 € par mois
• Quatrième logement libre pour une remise en location rapide
• Potentiel locatif de 37 344 € par an à pleine occupation
• Charges locatives incluant eau et taxe d'enlèvement des ordures
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.