Immeuble commerce occupé - 200 m² - Le Marigot
97225 Le MarigotPrix de vente
594 000 €
Loyers annuels
36 000 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble de quatre appartements F3, idéalement situé à Charpentier, au Marigot (97225), offrant une vue imprenable sur la mer. Actuellement en pleine activité, cet ensemble locatif génère des revenus intéressants avec des loyers mensuels s'élevant à environ 3 000 €, soit un revenu annuel estimé à 36 000 €. Construit en 2005, cet immeuble de 200 m² se compose de quatre logements d'environ 50 m² chacun, tous climatisés et dotés de belles terrasses qui prolongent les espaces de vie. Chaque appartement comprend deux grandes chambres, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine équipée, ouverte ou indépendante selon le modèle. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité des commodités, des lignes de bus et des accès routiers. Ce bien est un choix judicieux pour les investisseurs recherchant un bien immobilier rentable et agréable à vivre au Marigot. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Atouts
- Quatre appartements F3 loués
- Vue mer imprenable
- Revenu annuel approximatif de 36 000 €
- Terrasses spacieuses et climatisation
- Proximité des commodités et transport
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
3
Année
2005
Informations financières
| Prix de vente | 594 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 36 000 € |
| Loyers mensuels | 3 000 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 970 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
475 200 €
Coût total des intérêts
186 232 €
2 756 €
sur 20 ans
2.5 %
cash-on-cash annuel
+244 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
