Immeuble commerce occupé - 225 m² - Courbevoie

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Description

BUILDING PARTNERS vous propose à la vente un immeuble de rapport de 225 m² situé au cœur de Courbevoie, à proximité immédiate de la gare et du quartier d'affaires de La Défense. Cet immeuble, actuellement exploité en R+3 avec un sous-sol, comprend neuf appartements variés, allant des studios aux T3, répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements, tandis que les premier, deuxième et troisième étages accueillent respectivement deux appartements chacun. À l'arrière, une cour intérieure offre un espace agréable, tandis que le sous-sol comprend des caves et un local technique. Avec un revenu locatif projeté annuel hors charges de 102 517,94 €, cet investissement présente une rentabilité brute de 5,08 %. Situé dans un secteur très recherché, cet immeuble bénéficie de la proximité de toutes les commodités, y compris des écoles, des commerces et des lignes de transport (L, U, T2 et métro ligne 1 via La Défense). Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et à fort potentiel locatif.

Atouts

• Immeuble de rapport de 225 m²
• 9 appartements divers (studios, T2, T3)
• Rentabilité brute HC de 5,08 %
• Proximité immédiate de La Défense
• Revenu locatif annuel projeté de 102 517,94 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.