Immeuble d'habitation occupé - 225 m² - Nantes

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport de qualité, idéalement situé au cœur de Chantenay, à proximité du square Jean Le Gigant. Composé de cinq appartements, cet immeuble est en bon état général et entièrement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. La configuration comprend un appartement de type 3 de 48,63 m², un appartement de type 2 de 34,38 m², et un appartement de type 1 de 25,87 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux appartements de type 3, respectivement de 58,76 m² et 56,37 m². Avec une surface totale de 225 m², cet immeuble bénéficie d'une cour ainsi que de six caves, augmentant ainsi son attrait pour les locataires. La demande locative dans ce secteur est forte, assurant une occupation constante et une rentabilité brute actuelle d'environ 5,5 %, avec un potentiel d'optimisation à explorer. C'est une occasion rare d'acquérir un actif immobilier de qualité, parfaitement entretenu et offrant une gestion simple et pérenne.

Atouts

• Immeuble bien entretenu
• Tous les lots actuellement loués
• Forte demande locative sur le secteur
• Rentabilité brute actuelle d'environ 5,5 %
• Gestion simple et pérenne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.