Immeuble d'habitation occupé - 297 m² - Orléans

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Description

Découvrez cet immeuble historique d'exception, idéalement situé au cœur d'Orléans, dans le quartier prisé Bourgogne-République. D'une superficie généreuse de 297 m², cette propriété construite en 1400 offre un cadre de vie unique, alliant charme ancien et confort moderne. Actuellement, l'immeuble abrite trois appartements, tous loués à des locataires de longue date, générant un loyer annuel de 27 000 euros. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs fenêtres ornées de vitraux d'époque et leurs poutres apparentes, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tout en préservant l'authenticité historique du bâtiment. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle font de chaque appartement un lieu de vie agréable et accueillant. Avec un bon état général, cet immeuble bénéficie également d'un environnement verdoyant, mettant en valeur son patrimoine architectural. De plus, une opportunité rare se présente avec la mise en vente d'un autre bâtiment attenant à rénover, permettant d'envisager la création de quatre appartements supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble historique avec façade ornementée
• Trois appartements loués, loyer annuel de 27 000 €
• Vitraux et poutres apparentes préservés
• Opportunité d'acquérir un bâtiment attenant à rénover
• Quartier Bourgogne-République, environnement authentique
• DPE : D

Informations financières

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