Immeuble commerce occupé - 335 m² - Maffliers

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de 335 m² idéalement situé à Maffliers, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien se compose de quatre unités distinctes, dont un local commercial au rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme boulangerie, ainsi qu'un appartement F2 avec jardin, le tout occupant 203,5 m². Le premier étage abrite une chambre ainsi qu'un appartement F2 comprenant un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau, pour un total de 89,2 m². Enfin, le deuxième étage propose un appartement F3, agrémenté d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau sur 42,3 m². Cet ensemble immobilier, édifié sur un terrain de 421 m², présente un ancien rapport locatif de 1 700 € et un appartement actuellement loué à 950 €. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir ce bien prometteur !

Atouts

• Ensemble immobilier de 335 m²
• Local commercial avec ancien rapport de 1 700 €
• Appartements F2 et F3, dont un actuellement loué à 950 €
• Terrain de 421 m²
• Potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.