Immeuble bureaux partiel - 1562 m² - Lyon
69003 LyonPrix de vente
105 324 €
Description
Situé au cœur du quartier d'affaires dynamique de la Part-Dieu à Lyon, cet immeuble M Lyon se distingue par son architecture moderne et ambitieuse. S'étalant sur 8 étages, cet actif mixte offre une surface totale de près de 1563 m², intégrant des locaux commerciaux, des bureaux, des services et des logements. Les commerces, idéalement placés en pied d'immeuble, bénéficieront de grandes terrasses, créant ainsi un environnement attrayant tant pour les clients que pour les employés. De plus, ce bien immobilier est certifié BREEAM Very Good et CERTIVEA, garantissant un standard élevé en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Ce projet constitue une opportunité rare d'investir dans un bien au potentiel élevé, au sein d'un quartier en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement privilégié au cœur du quartier d'affaires Part-Dieu
- Immeuble de 8 étages avec architecture moderne
- Locaux commerciaux en pied d'immeuble avec grandes terrasses
- Certification BREEAM Very Good + CERTIVEA
- Opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement
- DPE : D
Surface
1 562 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 105 324 € |
| Prix au m² | 67 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
84 259 €
Coût total des intérêts
33 021 €
489 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
