Immeuble commerce occupé - 212 m² - Lyon

1/1

Description

Au cœur du quartier recherché de Saint-Georges, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, cet ensemble immobilier réunit sept appartements répartis sur les 1er, 2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un immeuble de caractère sans ascenseur. Il comprend quatre T2 d’environ 43 m², composés d’un séjour lumineux, d’une chambre indépendante, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC, ainsi que trois studios d’environ 12 m² avec pièce de vie, kitchenette équipée et salle d’eau avec WC. L’adresse bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, notamment au métro et aux bus, ainsi qu’aux commerces, établissements scolaires et équipements culturels du quartier. La vue dégagée sur la ville constitue un atout supplémentaire. Par sa composition et sa localisation dans un secteur à forte demande, cet ensemble peut convenir à un projet d’investissement locatif, en location classique ou meublée. Les informations communiquées indiquent un DPE de classe E (275) et des émissions de gaz à effet de serre de classe B (8). Prix de vente : 1 352 000 €, honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur. Une opportunité patrimoniale à découvrir au cœur de Lyon.

Atouts

• Ensemble de 7 logements : 4 T2 et 3 studios
• Quartier Saint-Georges, Lyon 5ᵉ
• Proximité des transports, commerces et équipements culturels
• Vue dégagée sur la ville
• Potentiel d’investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.