Immeuble d'habitation libre - 220 m² - Isigny-sur-Mer
14230 Isigny-sur-MerPrix de vente
310 000 €

Description
À vendre, un ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur d'Isigny-sur-Mer, composé de trois appartements en duplex de type T3. Chaque appartement, d'une superficie comprise entre 60 et 70 m², offre une disposition fonctionnelle, incluant un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine bien agencée et une salle de bains. Les espaces sont astucieusement répartis sur deux niveaux, garantissant une ambiance agréable et conviviale. Deux des appartements bénéficient également de jardins privatifs d'environ 140 m², un atout indéniable pour la location ou la revente. Bien que le bâtiment soit actuellement en cours de rénovation, il représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant personnaliser les finitions selon ses goûts. Ce lot de trois appartements est vendu en entier, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour la location ou pour un projet de revente. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité dans une commune dynamique, où vous pourrez maximiser votre rendement locatif.
Atouts
- Ensemble immobilier de 3 appartements T3 en duplex
- Jardins privatifs d'environ 140 m² pour deux appartements
- Opportunité d'investissement avec travaux à finaliser
- Situé dans le centre d'Isigny-sur-Mer, proche des commodités
- Surface totale d'environ 220 m²
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
9
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 310 000 € |
| Charges annuelles | 1 600 € |
| Prix au m² | 1 409 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
248 000 €
Coût total des intérêts
97 192 €
1 438 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



