Immeuble d'habitation occupé - 152 m² - Grasse

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Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier exceptionnel composé de 6 appartements, idéalement situés au cœur du centre historique de Grasse. Ce lot, vendu entièrement loué, comprend 5 studios et un appartement de 2 pièces, tous répartis entre le 2ème et le 5ème étage d'un immeuble ancien au charme indéniable. Bien que sans ascenseur, l'emplacement privilégié de cette propriété permet de bénéficier d'un accès facile aux commodités locales telles que commerces, restaurants et transports. Avec des charges de copropriété très faibles, cet investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant à la fois une rentabilité attractive et un cadre de vie agréable. Le loyer mensuel total s'élève à plus de 2 200 €, garantissant ainsi des revenus locatifs annuels supérieurs à 26 400 €. Cette copropriété de 8 lots, dont 8 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du centre historique
• Lot de 6 appartements entièrement loués
• Revenus locatifs annuels supérieurs à 26 400 €
• Faibles charges de copropriété (129,88 € par an)
• Pas de procédures en cours dans la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.