Immeuble commerce occupé - 140 m² - Saint-Étienne

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Description

Découvrez ce lot exceptionnel de quatre appartements T2, idéalement situés dans le quartier prisé de Bellevue, à Saint-Étienne. Niché rue de Champagne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles. Les appartements, entièrement rénovés, sont à seulement quelques minutes de marche des institutions académiques telles que l'Université Jean Monnet et Sciences Po, facilitant ainsi la location à des étudiants. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de tramway à 500 mètres et un arrêt de bus à seulement 50 mètres. Ce bien se compose de deux appartements au premier étage, anciennement loués à 470 € charges comprises, et deux autres au deuxième étage, actuellement loués à 400 € et 450 € charges comprises. De plus, deux greniers sont inclus dans la vente. Avec un potentiel locatif de 1 880 € par mois, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de choix dans un marché en plein essor. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en constante évolution.

Atouts

• Quartier recherché de Bellevue
• Potentiel locatif de 1 880 € par mois
• À proximité des universités et des transports
• Appartements entièrement rénovés
• Possibilité de vente des lots séparément
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.