Immeuble commerce occupé - 58 m² - Marseille

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Description

Situé au cœur du 3e arrondissement de Marseille, ce lot de trois appartements constitue une opportunité d'investissement rare, offrant une rentabilité locative exceptionnelle. Chaque appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat et sécurisé. Le premier appartement, d'une surface de 19,43 m², se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC, générant un loyer mensuel de 400 € (charges comprises). Le deuxième appartement, de 18,87 m², dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une douche et d'un WC indépendant, avec un loyer mensuel de 380 €. Enfin, le troisième appartement, d'une surface de 20,07 m², offre un sas d'entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC pour un loyer de 460 €. Ensemble, ces appartements génèrent un revenu locatif mensuel total de 1 240 €, équivalant à 14 880 € par an, avec une rentabilité impressionnante de 11%. Située dans un quartier en plein développement, cette petite copropriété bénéficie de faibles charges et d'un emplacement central, idéal pour répondre à une forte demande locative. C'est l'investissement clé en main que vous attendiez. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Rentabilité locative immédiate de 11%
• Revenus locatifs mensuels de 1 240 €
• Aucun logement vacant
• Emplacement central avec forte demande locative
• Faibles charges dans une petite copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.