Immeuble d'habitation occupé - 74 m² - Montélimar

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Description

Dans un environnement calme, à l'extérieur du centre-ville de Montélimar, nous vous proposons un lot exceptionnel composé de deux appartements situés au premier étage d'une petite copropriété de seulement six logements, gérée avec des charges très faibles. Ce lot se compose d'un appartement T3 de 50 m², actuellement loué à 485 € + 15 € de charges, et d'un appartement T1 bis de 24,19 m² avec balcon, loué à 390 € + 20 € de charges. Les deux logements bénéficient d'une exposition plein sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, chaque appartement est vendu avec une place de parking, un atout indéniable dans cette région. Avec un revenu locatif brut annuel de 10 500 € hors charges, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bien entretenu dans une copropriété saine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une zone prisée par les locataires.

Atouts

• Lot de 2 appartements avec revenus locatifs
• Emplacement calme hors centre-ville
• Exposition plein sud pour une luminosité optimale
• Charges de copropriété très faibles
• Chaque appartement dispose d'une place de parking
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.