Immeuble d'habitation occupé - 90 m² - Castres
81100 CastresPrix de vente
179 900 €
Loyers annuels
12 000 €
Rendement brut
0.07%
Charges/an
1 200 €
Description
Découvrez ce lot exceptionnel composé de deux appartements situés au cœur de Castres, offrant une surface totale de 90 m². Le premier appartement de 55 m² dispose d'un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains moderne. Le second appartement de 35 m² est idéal pour un locataire ou pour un espace de travail, avec un coin cuisine et une salle d'eau. Ce bien inclut également un garage, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Idéal pour un investisseur, ce lot génère des revenus annuels de 12 000 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien générateur de revenus et de valoriser votre patrimoine immobilier.
Atouts
- Lot de 2 appartements
- Revenus annuels de 12 000 €
- Garage inclus
- Emplacement central à Castres
- Idéal pour investisseurs
- DPE : D
Surface
90 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 179 900 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 12 000 € |
| Loyers mensuels | 1 000 €/mois |
| Charges annuelles | 1 200 € |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 999 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 179 900 €.
Montant emprunté
143 920 €
Coût total des intérêts
56 403 €
835 €
sur 20 ans
2.2 %
cash-on-cash annuel
+65 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
