Immeuble d'habitation occupé - 90 m² - Le Havre
76600 Le HavrePrix de vente
270 000 €
Description
Découvrez ce lot exceptionnel de 5 studios/duplex meublés, idéalement situés au dernier étage d'un immeuble au cœur du quartier animé d'Anatole France, proche du centre commercial Coty et de l'école préparatoire François 1er. Ces studios, entièrement rénovés, offrent un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour des étudiants ou de jeunes couples. Parmi les 5 unités, 3 disposent d'une chambre en mezzanine, optimisant ainsi l'espace et le confort. Avec une buanderie partagée pour plus de praticité, ce lot constitue une opportunité rare sur le marché. En 2025, le revenu locatif prévisionnel s'élève à 23 000€, dont 4 studios sont actuellement occupés, garantissant un rendement attractif. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant localisation stratégique et potentiel locatif.
Atouts
- Proximité immédiate du centre commercial Coty
- Idéal pour étudiants et jeunes couples
- Revenu locatif prévisionnel de 23 000€ en 2025
- 4 studios déjà loués, rendement assuré
- Immeuble entièrement rénové avec buanderie partagée
- DPE : D
Surface
90 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 270 000 € |
| Charges annuelles | 2 000 € |
| Prix au m² | 3 000 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
216 000 €
Coût total des intérêts
84 651 €
1 253 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
