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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation libre - 100 m² - Port-Vendres

    66660 Port-Vendres

    Prix de vente

    140 000 €

    13 Rue Louis Blanc 66660 Port-Vendres
    1/1
    Réf. : IMB-486276Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité rare d'investissement à Port-Vendres avec ce lot de trois appartements situés au 13 Rue Louis Blanc. Ce bien immobilier totalise 100 m², offrant un potentiel certain pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant se lancer dans le secteur locatif. Parmi ces appartements, un a été entièrement rénové, alliant modernité et confort, tandis que les deux autres nécessitent une remise en état, permettant à l'acheteur de les personnaliser selon ses préférences. En outre, ce bien ne nécessite pas de charges de copropriété, ce qui constitue un véritable avantage financier. Situé dans une rue paisible, ce lot d'appartements est idéalement placé pour profiter de l'animation et des commodités de Port-Vendres, tout en offrant la tranquillité d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une région prisée de la Côte Vermeille.

    Atouts

    • Lot de 3 appartements
    • 1 appartement entièrement rénové
    • 2 appartements à rénover selon vos goûts
    • Pas de charges de copropriété
    • Emplacement idéal à Port-Vendres
    • DPE : D

    Surface

    100 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente140 000 €
    Charges annuelles600 €
    Prix au m²1 400 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel28 000 €
    0 €140 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    112 000 €

    Coût total des intérêts

    43 893 €

    Mensualité crédit

    650 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.