Immeuble d'habitation occupé - 105 m² - Villeneuve-Sur-Lot

1/1

Description

Découvrez ce lot exceptionnel composé de deux appartements meublés et loués, idéalement situés au 1er et 2ème étage d'un immeuble au cœur du quartier Sainte Catherine à Villeneuve-sur-Lot. Chaque appartement, d'une superficie de 50 m², bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière. Actuellement loués à 420 € chacun, ces biens affichent une rentabilité brute de 8,4%, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Entièrement meublés et dotés de cuisines équipées, ces logements sont vendus clés en main, prêts à accueillir vos futurs locataires. Les appartements sont équipés de pompes à chaleur, dont une récente installée en 2023, garantissant un confort optimal pour les occupants. La copropriété, composée de seulement trois lots, est gérée en syndic bénévole, sans charges additionnelles. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont conformes. Une gestion locative est déjà en place, avec une agence garantissant les loyers impayés. Renseignez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception, photos disponibles sur demande.

Atouts

• Rentabilité de 8,4%
• Deux appartements entièrement meublés
• Vue sur la rivière
• Syndic bénévole sans charges
• Pompes à chaleur récentes et fonctionnelles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.