Immeuble d'habitation occupé - 349 m² - Longwy

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Description

Situé dans le quartier prisé de Longwy-Bas, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité d'investissement de choix pour les investisseurs. Avec une surface totale de 349 m², cet immeuble se compose de plusieurs appartements de type T2, tous loués, offrant un revenu locatif attractif. Chaque logement bénéficie d'une excellente performance énergétique, attestée par un DPE allant de B à A, garantissant ainsi des économies sur les factures d'énergie. Les appartements sont équipés de pompes à chaleur air/air et de chauffe-eau thermodynamiques, assurant un confort optimal pour les locataires. De plus, la situation géographique est idéale, proche du centre-ville et des commodités. Les travaux récents et l'absence d'anomalies électriques sont des atouts supplémentaires qui rassurent les futurs acquéreurs. Avec une rentrée locative annuelle de 56 852,28 €, cet immeuble est une belle opportunité à saisir, notamment en raison de sa proximité avec la frontière.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Performance énergétique de B à A
• Rentrée locative annuelle de 56 852,28 €
• Proximité du centre-ville et des commodités
• Équipements modernes et durables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.