Immeuble commerce libre - 111 m2 - Le Lude
72800 Le LudePrix de vente
150 000 €
Description
Situé au cœur de Le Lude, cet immeuble mixte offre une belle opportunité d'investissement. Avec une surface totale de 111 m², il se compose d'un salon de coiffure opérationnel, d'un grand appartement spacieux et d'un grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. Le jardin attenant permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente ou pour des activités en plein air. De plus, l'absence de copropriété garantit une gestion simplifiée de l'immeuble. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur souhaitant allier vie personnelle et professionnelle, cet immeuble répond à de nombreux besoins. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Atouts
- Local commercial opérationnel (salon de coiffure)
- Grand appartement spacieux
- Grenier aménageable pour valorisation
- Jardin attenant
- Pas de copropriété
- DPE : D
Surface
111 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 150 000 € |
| Charges annuelles | 1 580 € |
| Prix au m² | 1 351 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
120 000 €
Coût total des intérêts
47 028 €
696 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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