Immeuble bureaux partiel - 167 m² - Paris

1/1

Description

Situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, cet immeuble haussmannien de 167 m² se distingue par son élégance et son entretien irréprochable. Sa façade en pierre de taille, ornée de balcons filants et de garde-corps en fer forgé, reflète le charme intemporel de l'architecture parisienne du XIXe siècle. Les larges vitrines en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle, idéale pour des activités commerciales, tout en permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces intérieurs. L'entrée soigneusement aménagée, avec sa porte cochère en bois sculpté, mène à un hall d'accueil accueillant et sécurisé. Situé entre la place de l'Étoile et la porte Maillot, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier dynamique, chic et commerçant, avec une forte affluence piétonne. L'environnement alentour est riche en boutiques de prêt-à-porter, cafés et restaurants, attirant une clientèle mixte composée de riverains, de touristes et de professionnels. La proximité des transports en commun et des célèbres Champs-Élysées ainsi que du Palais des Congrès renforce encore l'attrait de cet emplacement de choix pour des activités commerciales de prestige.

Atouts

• Immeuble haussmannien prestigieux
• Visibilité optimale avec larges vitrines
• Quartier dynamique et commerçant
• Clientèle mixte et affluence piétonne
• Proximité des transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.