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    Commerce
    Libre

    Immeuble bureaux partiel - 490 m² - Paris

    75010 Paris

    Prix de vente

    170 520 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-502369Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur du 10e arrondissement de Paris, cet immeuble commercial de 490 m² bénéficie d'une architecture moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique. À seulement 5 minutes à pied des lignes de métro et de plusieurs arrêts de bus, il offre une accessibilité optimale pour les clients et les employés. L'emplacement est stratégique, entouré d'une multitude de commerces de proximité, de restaurants variés et d'établissements scolaires, créant ainsi un flux constant de passants. De plus, le quartier regorge de services nécessaires au quotidien, tels que banques, pharmacies et bureaux de poste, ce qui renforce l'attrait de cet immeuble pour toute activité commerciale. Que vous envisagiez d'implanter votre propre commerce ou d'investir dans un bien prometteur, cet immeuble représente une opportunité unique dans un secteur en pleine effervescence.

    Atouts

    • Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
    • Accessibilité facile grâce aux transports en commun à proximité
    • Environnement commercial riche en commerces et services
    • Surface généreuse de 490 m²
    • Architecture moderne et fonctionnelle
    • DPE : D

    Surface

    490 m²

    Lots

    1

    Année

    1980

    Informations financières

    Prix de vente170 520 €
    Prix au m²348 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel34 104 €
    0 €170 520 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    136 416 €

    Coût total des intérêts

    53 462 €

    Mensualité crédit

    791 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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