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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux partiel - 130 m² - Paris

    75001 Paris

    Prix de vente

    89 964 €

    Rue Saint-Honoré 75001 Paris,Paris 1er Arrondissement
    1/1
    Réf. : IMB-458585Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur du prestigieux 1er arrondissement de Paris, cet immeuble mixte offre une surface de 130 m², idéalement répartie entre des espaces d'habitation et des bureaux. À quelques pas de la célèbre Place Vendôme, il bénéficie d'une localisation stratégique sur la rue Saint-Honoré, une artère prisée tant pour son animation que pour sa diversité commerciale. L'immeuble se distingue par ses parties communes de bon standing, assurant un cadre de vie agréable et soigné pour ses occupants. Grâce à une excellente desserte en transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, ce bien est facilement accessible. Le quartier dynamique, riche en commerces, services et équipements, en fait un lieu de vie et de travail particulièrement attractif. Que ce soit pour un projet d'investissement ou pour établir un bureau, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer.

    Atouts

    • Emplacement premium à proximité de la Place Vendôme
    • Surface de 130 m², idéale pour un projet mixte
    • Parties communes de bon standing
    • Excellente desserte en transports en commun
    • Quartier animé avec de nombreux commerces et services
    • DPE : D

    Surface

    130 m²

    Lots

    1

    Année

    1890

    Informations financières

    Prix de vente89 964 €
    Prix au m²692 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel17 993 €
    0 €89 964 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    71 971 €

    Coût total des intérêts

    28 206 €

    Mensualité crédit

    417 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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