Immeuble bureaux libre - 2183 m² - Chambray-Lès-Tours

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Description

Situé à Chambray-lès-Tours, au cœur de la plus grande zone commerciale de la région Centre, cet ensemble immobilier neuf en VEFA développe une surface de plancher totale de 2 183,37 m² sur une parcelle de 3 965 m². Il bénéficie d’une localisation stratégique, à environ 1 km du périphérique Ouest et 2 km de l’échangeur de l’autoroute A10, facilitant l’accès pour les entreprises, les clients et les visiteurs. Le programme associe deux destinations complémentaires : neuf lots de bureaux, proposés à partir de 48,96 m², et quatre cellules commerciales en rez-de-chaussée, à partir de 208,25 m². Les surfaces peuvent être acquises séparément ou mutualisées, offrant une configuration adaptable à différents projets professionnels et stratégies patrimoniales. L’ensemble prévoit 46 places de stationnement pour véhicules légers ainsi qu’un local vélo équipé de 22 places. Cette offre de stationnement et la proximité des principaux axes constituent des atouts pratiques pour les occupants et leur clientèle. Le bien est indiqué sous promesse de vente. Le DPE est vierge, le diagnostic n’attribuant pas d’étiquette énergétique.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte bureaux et commerces en VEFA
• 2 183,37 m² de surface de plancher sur une parcelle de 3 965 m²
• Neuf lots de bureaux et quatre cellules commerciales
• 46 places de stationnement et 22 places vélos
• À proximité du périphérique Ouest et de l’échangeur A10
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.