Immeuble d'habitation occupé - 163 m² - Dunkerque

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Description

Découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel, situé au 58 Rue de la République à Dunkerque, à proximité de toutes commodités. Ce bien se compose d'un local professionnel spacieux de 210 m², actuellement loué à un pressing, générant un revenu locatif de 700 euros par mois, soit 8400 euros hors charges par an. À l'étage, vous trouverez un appartement de 163 m² qui offre trois chambres confortables, deux salles de bains, un séjour lumineux et une cuisine moderne de 53 m². Le jardin privatif de 150 m² est un atout indéniable pour les résidents. Actuellement loué à 500 euros par mois, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante. En outre, un grand hangar de 700 m², équipé d'une alimentation triphasée, est disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 15 places de parking et deux grands garages, ce bien répond à tous vos besoins en matière de stationnement et de stockage. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, tout en ayant la possibilité de diviser et de vendre séparément les différentes entités. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Local professionnel loué générant un revenu stable
• Appartement spacieux avec jardin privatif
• Grand hangar de 700 m² avec alimentation triphasée
• 15 places de parking et 2 grands garages
• Possibilité de division et de vente séparée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.