Immeuble commerce libre - 710 m² - Paris
75002 ParisPrix de vente
7 500 000 €

Description
Découvrez un immeuble commercial d'exception situé au cœur de Paris, au 43 Avenue de l'Opéra, dans le prestigieux 2ème arrondissement. Avec une surface généreuse de 710 m², cet espace est idéal pour accueillir divers projets commerciaux. L'immeuble, en parfait état, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique, à proximité des grandes artères et des attractions touristiques de la ville. Profitez d'une opportunité unique d'investir dans un bien libre d'occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour votre projet. Que ce soit pour un magasin, un showroom ou tout autre concept novateur, cet immeuble saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare sur le marché parisien. Pour plus d'informations, contactez David Sokol au 06 29 60 02 91 ou par email à sokol@immobiliere-convention.com. Les honoraires de 2.31 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur de Paris
- Surface généreuse de 710 m²
- Immeuble en très bon état
- Libre d'occupation, flexibilité totale
- Proche des grandes artères et attractions touristiques
- DPE : D
Surface
710 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 7 500 000 € |
| Prix au m² | 10 563 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
6 000 000 €
Coût total des intérêts
2 351 420 €
34 798 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


