Immeuble commerce occupé - 511 m² - Montfermeil

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement immobilier située au 7bis Avenue Victor Hugo à Montfermeil. Cet ensemble immobilier comprend une parcelle de 511 m², répartie en 8 logements résidentiels, dont 6 sont actuellement loués, offrant un revenu locatif stable et immédiat de 7 250 euros par mois. Grâce à sa situation en zone UB, ce bien bénéficie d'un cadre réglementaire propice à la valorisation et à la densification maîtrisée, conformément au PLUI en vigueur. Que vous soyez un investisseur cherchant un actif générant des revenus sécurisés, un marchand de biens ou un promoteur souhaitant valoriser un projet existant, cet immeuble représente une opportunité unique dans un secteur urbain en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier et de bénéficier d'un rendement attractif dans un environnement en croissance.

Atouts

• 8 logements résidentiels dont 6 déjà loués
• Revenu locatif mensuel de 7 250 euros
• Zone UB favorable à la densification
• Opportunité d'investissement rare en milieu urbain
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.